TAUERNBLICK - Wohnen im Skigebiet Flachau - ERSTBEZUG
Beschreibung
Modernes Wohnen in Bestlage – Neubau mit 14 attraktiven Wohnungen
Dieses moderne Wohnhaus wurde 2023 fertiggestellt und umfasst 14 hochwertig ausgestattete Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Carport, ein PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss sind ebenfalls inkludiert.
Highlights der Ausstattung:
✔ Hochwertiger Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen
✔ Wärmeschutzisolierfenster aus Kunststoff
✔ Mechanische Raumentlüftung
✔ Photovoltaikanlage
✔ Personenlift, Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum
✔ Wohnbauförderung möglich
✔ Optimale Verkehrsanbindung: Bushaltestelle und Radweg direkt vor der Tür
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen!
TOP 9
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, der mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt ist und über ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.
Von hier aus erreichen Sie den offenen Wohn/Essbereich. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.
Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und führt auf den Balkon, der sich mit Bergblick perfekt zum Entspannen eignet.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit edlem Parkett versehen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das stilvoll geflieste Bad ist mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein zusätzlicher Abstellraum schafft wertvollen Stauraum und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept.
Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem schönen Außenbereich – ideal für komfortables Wohnen!
Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil mit 6,75 m2, ein Außenstellplatz (€ 11.000,00) und ein Carport-Platz (€ 21.000,00)
Ausstattung
- Abstellraum
- Bergblick
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB A+, 38 kWh/m2a
- fGEE B, 0,57
- gültig bis 29.04.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 342.000,00 €
- Fläche ca. 58,32 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 342.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. USt. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7954/64
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 342.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 58,32 m2
- Wohnfläche ca. 58,32 m2
- Kellerfläche ca. 6,75 m2
- Balkonfläche ca. 9,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A+, 38 kWh/m2a
- fGEE B, 0,57
- gültig bis 29.04.2034
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
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- Kaufpreis auf Anfrage